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2017年多城市租赁型用地供应计划值得关注-乐鱼体育下载

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  • 发布日期:2021-05-03
详细介绍
本文摘要:乐鱼体育下载,乐鱼体育app,业内认为,租赁市场发展空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需求,也有力支持不炒房构想下房地产的长期发展。易居(博客)房地产研究院的研究报告显示,利益政策将使更多市场参与者加入租赁市场,租赁供求两端积极发挥作用。

比例

自2017年以来,中央和地方频繁发布各种发展租赁市场的政策文件。业内认为,租赁市场发展空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需求,也有力支持不炒房构想下房地产的长期发展。易居(博客)房地产研究院的研究报告显示,利益政策将使更多市场参与者加入租赁市场,租赁供求两端积极发挥作用。预计今后10年,即2018年至2027年将是中国租赁市场快速发展的阶段。

在供应方面,2017年多个城市的租赁型用地供应计划值得关注。其中,北京规定,今后5年新供应住宅中,产权类住宅约占70%,租赁类住宅约占30%。

上海规定,十三五时期,预计新供应各类住宅约170万套,包括租赁住宅约70万套。据此,上海租赁住宅的供应比例达到41%。其他城市的计划也有类似的比例。

例如,广州从2017年到2021年租赁住宅占各种住宅供应套数的比例为20%,深圳从2016年到2020年的比例超过20%。易居研究院智库中心研究负责人严格分析说:参考这样的城市状况,将来租赁型用地的开发主要分布在全国36个二线城市。在这样的城市租赁住宅的比例中,一线城市预计将保持在30%以上。二线城市将保持在20%以上。

综合计算,这36个城市租赁住宅的比例约为25%。(责任编辑:薇薇)。


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