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冯仑:只要过去几次房价上涨的支撑原因还存在【乐鱼体育app】

发布日期:2021-05-02 来源:乐鱼体育下载 点击次数:10529次

本文摘要:乐鱼体育下载,乐鱼体育app,11月23日,知名企业家、万通控股董事长冯仑在环渤海钢铁论坛上发表了《中国房地产市场趋势》的主题演讲,经济放缓时,房地产增量也放缓,将来房地产业开始关注库存市场。房地产行业已进入全产业链后开发时代,其中一些领域值得关注。

放缓

11月23日,知名企业家、万通控股董事长冯仑在环渤海钢铁论坛上发表了《中国房地产市场趋势》的主题演讲,经济放缓时,房地产增量也放缓,将来房地产业开始关注库存市场。房地产行业已进入全产业链后开发时代,其中一些领域值得关注。冯仑认为,只要过去几次房价上涨的支撑原因还存在,房价就有可能继续上涨。他指出,过去支持房价上涨的主要原因有五个。

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首先是人口的聚集,对房地产的增加需求产生,直接推动房价上涨。第二个因素是城市规划空间结构的变化,城市基础设施空间结构的变化对房价长有很大支持。第三,城市就业和收入的变化,就业、收入的增加会带来房地产需求和价格的上涨。第四,地区经济增长率,经济下降但房地产价格上涨的案例很少。

城市

第五个因素是金融政策带来的一些预期,主要包括汇率、利率和税收。冯仑表示,在房地产后开发时代,各种房地产细分业务前景不同。他不喜欢办公楼和度假房地产,特别是酒店房地产的成长空间,认为大健康、公共房地产、物流仓库、旧城改造有很大的发展空间,这些领域将成为房地产后开发时代房地产经纪人竞争的重点领域。


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